Giới thiệu đề tài
Đất đai là tài sản quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì có thể thay thế, là thành phần quan trọng của môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa-xã hội, an ninh và quốc phòng. Việt Nam là một trong những nước có số bình quân ruộng đất trên đầu người thuộc nhóm thấp. Do đó, việc quản lý đất đai, quản lý nguồn tài nguyên vô cùng quý giá là một trong những vấn đề then chốt và cần thiết.
Ngày nay, với sự phát triển của công nghiệp hóa, hiện đại hóa, nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng, dẫn đến vấn đề quản lý đất đai càng trở nên phức tạp. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là một trong 13 nội dung của công tác quản lý Nhà nước về đất đai, có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo đất được sử dụng đầy đủ, hợp lý, hiệu quả, xác định quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, thúc đẩy thị trường bất động sản và góp phần phát triển kinh tế.
Với vai trò là một sinh viên thực tập, được sự hướng dẫn của thầy giáo, đề tài “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình thành phố Kon Tum” được thực hiện nhằm mục đích:
- Tìm hiểu tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình.
- Đánh giá những hiệu quả và hạn chế trong công tác cấp giấy chứng nhận, tìm ra nguyên nhân và đề xuất biện pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy.
- Tiếp xúc với công việc thực tế, học hỏi và củng cố kiến thức.
Đề tài cũng đề ra yêu cầu về việc nắm vững nội dung quản lý nhà nước về đất đai, chủ trương chính sách, quy trình, trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời đề xuất một số biện pháp để nâng cao hiệu quả quản lý.
Đối tượng nghiên cứu là toàn bộ quỹ đất, các loại sổ sách, bản đồ trong hồ sơ địa chính và những điều kiện liên quan đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, đặc biệt là công tác đăng ký, cấp GCNQSDĐ trên địa bàn xã Hòa Bình.